Villa à Somone en vente — Réf. SO601
Description
OPPORTUNITÉ : Somone ( Secteur prisé ) Propriété d'environ 400 m² (Villa + Dépendances) – 2ème Ligne Mer En BAIL IMMATRICULE AVEC BORDEREAU ANALYTIQUE Saisissez une excellente opportunité d'investissement offrant une rentabilité optimale selon vos projets. Située en première ligne de la route et deuxième ligne de la mer, cette propriété offre un équilibre parfait entre son volume rare, son accessibilité, sa stratégie et sa flexibilité totale : Rénovation de standing pour valoriser les 400 m² habitables et conserver un esprit de famille Démolition pour un projet projet d'envergure : Un site stratégique de 1771 m², déjà divisé en 3 parcelles de 590 m², idéal pour développement immobilier ou hôtelier.
Transaction garantie par un BAIL IMMATRICULÉ avec Bordereau Analytique disponible. Dossier administratif et technique complet pour un investissement 100% serein.
🏠 Le Bâti : Villa & Dépendances (400 m²)
L’ensemble actuel offre deux perspectives stratégiques selon votre ambition :
- Rénovation ou Démolition : Redonnez vie à ces beaux volumes ou libérez le foncier pour une promotion neuve de haut standing.
🍃 Le Terrain : Un Atout Foncier Rare
Un parc de 1771 m² magnifiquement arboré de fruitiers, palmiers et cocotiers, offrant une fraîcheur constante et une intimité totale.
- Flexibilité & Division : Déjà configuré pour accueillir 3 lots de 590 m².
- Logistique : Une piste latérale dédiée garantit des accès indépendants pour chaque lot, idéal pour une revente parcellaire ou un projet multi-villas.
💡 NOTRE APPROCHE REVELE UN LIEU RARE Où IMAGINATION ET OPPORTUNITES SE RENCONTRENT
- Domaine Familial & Évasion Nature : Créez un lieu de déconnexion totale loin du tumulte urbain. Ce cadre est idéal pour que les parents se ressourcent pendant que chaque enfant créer ses propres aventures et souvenirs.
- Évasion Romantique : Le cadre végétal est enchanteur, parfait pour des bungalows de charme ou une villa d'exception. Entre océan et végétation, familles, amis ou couples profitent d'une parenthése hors du temps, bercés par les murmures de l'océan.
- Résidence Seniors de Standing : Un projet calme, accessible et verdoyant, répondant à une demande croissante sur La Somone.
- Flexibilité - Concept " work & Chill " : un potentiel de 1771 m², déjà divisé en 3 parcelles de 590 m². L'espace idéal pour un Boutique-Hôtel ou un ensemble de villas connectées, alliant rentabilité et prestige international.
PRODUIT D'EXCEPTION — SECTEUR PRISÉ
Une opportunité "Rare" qui ne restera pas longtemps sur le marché.
Prix
263 175 895 Fcfa 🇸🇳
≈ 394 800 € 🇪🇺
Demande d'information
Réf. SO601
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