Ref. NDA450T
Terrain à vendre à Ndangane
🌟 À Vendre : Terrain Arboré de 940 m² – Ndangane Campement
Emplacement stratégique & Potentiel exceptionnel
Situé au cœur de Ndangane Campement, dans un secteur calme et recherché, découvrez ce terrain plat et clos, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un projet locatif à deux pas du Sine-Saloum.
Les points forts du bien :
- Superficie : 940 m² entièrement sécurisés (murs de clôture, portail et portillon).
- Localisation : Emplacement privilégié à seulement 3 minutes en voiture (ou 15 min à pied) de l'embarcadère et de l'animation du village.
- Viabilisation complète : Eau et Électricité déjà raccordées + Puits privatif sur la parcelle.
- Existant : 2 cases bâties (environ 35 m² chacune), offrant la possibilité d'une rénovation pleine de charme ou d'une démolition pour un projet neuf.
- Statut juridique : Dossier sous Délibération (prêt pour transaction).
Pourquoi choisir ce terrain ?
Profitez d'un terrain déjà fonctionnel qui vous évite les délais de raccordement et les frais de clôture. Que vous souhaitiez rénover les cases existantes ou construire la villa de vos rêves, ce terrain offre une base saine et immédiatement exploitable.
💡 L'atout stratégique : La présence des deux cases déjà bâties est un avantage majeur pour votre futur projet. Elles peuvent servir de zone de stockage sécurisée pour votre matériel de construction, vous permettre d'être directement sur place pour superviser les travaux, ou encore de loger votre gardien pendant toute la durée du chantier.
Surface habitable : 70 m2
Surface du terrain : 940 m2
Prix de vente :
46 000 000 Fcfa
≈70 200 €
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