Ref. TD320
Villa à vendre à Toubab Dialaw
🔴 À VENDRE : VILLA RÉCENTE (4 ANS) – TOUBAB DIALAW
[BAISSE DE PRIX] – ENTIÈREMENT MEUBLÉE ET ÉQUIPÉE
Idéalement située à 150 m de la plage, cette propriété de 2022 allie confort moderne et finitions de haute qualité (standards européens). À seulement 30 min de l’aéroport et 40 min de Saly, elle est prête pour une installation immédiate.
ESPACES DE VIE (2 UNITÉS)
L'agencement de cette propriété de 4 ans permet une grande flexibilité pour recevoir ou louer :
- Villa Principale : Vaste salon/séjour avec cuisine américaine neuve, 2 chambres, 2 salles d’eau (douches hydromassantes) et toilette visiteurs. Tous les sanitaires disposent d'abattants à descente retenue.
- Case Indépendante : Espace autonome comprenant 1 chambre, 1 salle d’eau, une cuisine dédiée et une terrasse privée.
- Étage (R+1) : Terrasse aménagée de 150 m² avec vue sur l'océan. Fondations prêtes pour une extension complète (Chambres, Salon, Cuisine).
EXTÉRIEUR & DÉTENTE
- Piscine hors-sol (5 m de diamètre) avec Pool House et Jacuzzi 6 personnes (installations en cours).
- Douche et toilettes extérieurs pour les invités.
- Garage de 30 m² et deux celliers de 10 m² chacun.
TECHNIQUE & QUALITÉ
Maison de construction récente (4 ans), agréablement fraîche et aux standards européens :
- Gestion de l'eau : Puits privé et deux réserves (4 m³ et 2 m³) avec surpresseurs individuels.
- Équipements : Menuiseries PVC, portes en bois exotique, VMC automatique et régulateur de tension général.
- Provenance : Matériaux haut de gamme, majoritairement importés de France.
VENDUE ENTIÈREMENT MEUBLÉE ET ÉQUIPÉE.
Surface habitable : 150 m2
Surface du terrain : 1 207 m2
Prix de vente :
139 062 884 Fcfa
≈212 000 €
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